Prodej - historický objekt

Měšťanský dům
Nebytový prostor s výkladem do hlavní ulice
Kaple
Kancelář se zázemím
Samostatný objekt v zahradě se zázemím
Parkovací stání
A další na dům ve městě nezvyklé zahradní prostory

Lokalita

Dům se nachází v historickém jádru Olomouce s nádherným výhledem na katedrálu Sv.Václava. Je zapsanou nemovitou kulturní památkou r. č. 13710/8-3707 a v minulosti patřil mezi kanovnické domy. Historie domu sahá až do středověku.

Stavba

Jednu jeho stranu tvoří středověká městská hradba, patrně byl součástí zázemí městské brány. Na pozemku domu proběhla v roce 1999 první etapa archeologického průzkumu s významnými nálezy Velké Moravy. Celý areál zahrnuje soubor objektů s dvorem a zahradou a tvoří v podstatě tři provozně samostatné celky.

Samotný kanovnický dům, ve kterém je řada cenných historických architektonických a uměleckořemeslných prvků má v současné době tři podlaží. V nejnižším podlaží s klenbami a přírodní skálou jsou situovány mezonetové komerční prostory se samostatným vchodem a výkladcem do hlavní ulice. Vhodné pro stylovou restauraci či luxusní obchod. V dalších podlažích najdeme historické interiéry s restaurovanými malovanými trámovými stropy, kachlovými kamny a mezonetovým prostorem. Je zde možnost rozšíření nebytového prostoru z přízemí nebo je koncipovat jako bytové prostory. Po úpravách bude možné využít rovněž i podkroví /uděleno povolení na zbudování vikýřů/.

Zahrada

K domu náleží zahrada na terasách několik metrů nad úrovní ulice a nová kopaná funkční studna s vydatným pramenem. Dům má vjezd s parkovací plochou pro dvě auta. Ve dvorním traktu se nachází samostatně stojící menší stavba bývalé konírny, upravená jako kancelář se sociálním zařízením. Ve zhruba třetinovém prostoru pod zahradou najdeme historizující kapličku s navazujícími nebytovými prostory s vchodem, kanceláří, sociálním zařízením a schodištěm do zahrady a k hlavní budově. Všechny tyto prostory jsou stavebně ošetřeny a připraveny pro rozšíření v následující etapě rekonstrukce. Skýtají množství různých variant koncepčního řešení dle přání finálního zákazníka.

Studie

Celý objekt prošel částečnou rekonstrukcí, je provedeno statické zajištění, zpracován podrobný stavebně historický průzkum a studie pro případné využití celého areálu včetně trojrozměrného modelu a projektové dokumentace. Projekt je zpracován k vybudování komorních lázní pro 15 – 20 osob a pro prostory k této činnosti náležející /masáže, rehabilitace apod./ Na celý objekt je možné žádat dotace z evropských a norských fondů.

Prodejce

Majitel je nakloněn možnosti i částečné výměny za jiné nemovitosti, pozemky, byty, starožitnosti.

Rádi Vás přivítáme na podrobné prohlídce a sdělíme další informace.

V zastoupení majitele nemovitosti
Mira Horilová
+420 731 560 264
info@antica.cz